Kısa cevap: Etimesgut’ta peteklerin üstü sıcak altı soğuk kalıyorsa hat içinde çamur, altı sıcak üstü soğuksa petek içinde hava vardır. Ortalama bir dairede temizlik 2-4 saat sürer ve petekler sökülmeden basınçlı yıkama ile yapılır. Etimesgut’taki tesisatlar görece yeni olsa da, kapalı devre hatlarda oluşan korozyon çamuru yoğuşmalı kombilerin hassas eşanjörlerini kısa sürede etkiler.
Eryaman ve Bağlıca’daki nispeten yeni sitelerde “tesisat yeni, temizliğe gerek yok” düşüncesi yaygın. Oysa kapalı devre sistemlerde korozyon çamuru birkaç yıl içinde birikmeye başlar ve önce yoğuşmalı kombinin verimini, sonra peteklerin ısınmasını etkiler.
Temizlik gerektiğini gösteren 6 işaret
- Peteğin üst kısmı sıcak, alt kısmı soğuk kalıyor
- Aynı binada bazı daireler ısınırken sizinki ılık kalıyor
- Radyatörlerden su akışı sesi veya fokurdama geliyor
- Kombi normal çalışmasına rağmen oda sıcaklığı hedefe ulaşmıyor
- Isınma süresi geçen sezona göre belirgin şekilde uzadı
- Doğalgaz tüketimi arttığı halde konfor aynı kaldı
Etimesgut’ta tesisat neden çamurlanır?
Etimesgut’taki tesisatlar görece yeni olsa da, kapalı devre hatlarda oluşan korozyon çamuru yoğuşmalı kombilerin hassas eşanjörlerini kısa sürede etkiler.
Eryaman ve Elvankent’teki çok bloklu sitelerde temizlik genelde daire bazlı yapılır; ancak ortak hat tıkalıysa sonuç kısa ömürlü olur.
Etimesgut’ta Eryaman, Elvankent ve Bağlıca’daki 2000 sonrası site tipi yapılar ağırlıktadır; geniş bahçeli, çok bloklu siteler ilçenin karakterini belirler.
Etimesgut’ta temizlik öncesi baktığımız sorunlar
Yeni sitelerde yoğuşmalı kombi ve kaskat kazan grupları, bazı bloklarda ise pay ölçerli merkezi sistem kullanılır. Bağlıca ve Göksu’da yerden ısıtmalı konutlar da bulunur. Bu nedenle temizlik planını aşağıdaki tekrar eden sorunlara göre kuruyoruz.
- Yoğuşmalı kombilerde kondens tahliye hattının tıkanması ve cihazın hata vermesi
- Kaskat sistemlerde kazanlardan birinin devre dışı kalmasının fark edilmemesi
- Yerden ısıtmalı konutlarda kolektör vanalarının dengesizleşmesi
- Site içi ortak hatlarda çamur birikmesine bağlı verim kaybı
- Yeni tesisatlarda montaj sonrası kalan havanın yıllar içinde sorun çıkarması
Uygulanan temizlik yöntemleri
- Basınçlı su ve hava ile yıkama: Hat içindeki çamur ve tortu, kontrollü basınçla dışarı atılır. En yaygın yöntemdir.
- Kimyasal temizlik: Kireç ve korozyon birikimi ileri düzeydeyse, sisteme uygun kimyasal dolaştırılarak birikinti çözülür ve ardından hat durulanır.
- Kombine uygulama: Eski tesisatlarda önce kimyasal çözme, ardından basınçlı yıkama yapılır; en kalıcı sonucu bu yöntem verir.
- Devre bazlı yıkama: Yerden ısıtmalı sistemlerde temizlik kolektör üzerinden her devre ayrı ayrı yapılır.
İşlem ne kadar sürer, evde ne yapılır?
Ortalama bir dairede petek ve tesisat temizliği 2–4 saat arasında tamamlanır. Petek sayısı, tesisatın yaşı ve kirlilik düzeyi süreyi belirler. İşlem sırasında peteklerin bağlantı noktalarına hortum bağlandığı için çalışma alanının boşaltılması yeterlidir; peteklerin sökülmesi genellikle gerekmez.
Temizlik sonrası sistem yeniden doldurulur, havası alınır ve basınç ayarlanır. İlk ısınmada peteklerin tüm yüzeyinin eşit sıcaklığa ulaşması, işlemin başarılı olduğunun göstergesidir.
Ne sıklıkta yapılmalı?
- Yeni tesisatlarda: İlk 4–5 yıl içinde bir kez, ardından 4 yılda bir
- Orta yaşlı tesisatlarda (10–20 yıl): 3 yılda bir
- 20 yaş üstü tesisatlarda: 2 yılda bir, tercihen kimyasal destekli
- Merkezi sistem bloklarında: Kolon bazlı planlamayla 2–3 yılda bir
- Yerden ısıtmalı konutlarda: 4–5 yılda bir devre bazlı yıkama
Temizlik sonrası tekrar kirlenmesini geciktirmek
Sisteme uygun korozyon önleyici katkı eklenmesi, hat filtrelerinin düzenli temizlenmesi ve gereksiz su tamamlamalarından kaçınılması, temizliğin ömrünü uzatır. Sık su tamamlamak sisteme sürekli yeni mineral taşıdığı için çamurlanmayı hızlandırır.
Aşkın İklimlendirme ekibi hafta içi ve cumartesi 09:00–18:00 saatleri arasında yerinde servis veriyor. Randevu talebinizi telefonla ya da iletişim formundan iletebilirsiniz; ekip yönlendirmesi randevu saatine göre planlanır.