Kısa cevap: Kızılcahamam’da peteklerin üstü sıcak altı soğuk kalıyorsa hat içinde çamur, altı sıcak üstü soğuksa petek içinde hava vardır. Ortalama bir dairede temizlik 2-4 saat sürer ve petekler sökülmeden basınçlı yıkama ile yapılır. Termal bölge sularının mineral içeriği yüksektir; boyler ve eşanjörlerde kireçlenme diğer bölgelere göre hızlı ilerler.
Kızılcahamam’da suyun mineral içeriği yüksek olduğu için boyler ve eşanjörlerde kireçlenme hızlı ilerler. Sıcak su kapasitesindeki düşüş bunun ilk işaretidir.
Temizlik gerektiğini gösteren 6 işaret
- Peteğin üst kısmı sıcak, alt kısmı soğuk kalıyor
- Aynı binada bazı daireler ısınırken sizinki ılık kalıyor
- Radyatörlerden su akışı sesi veya fokurdama geliyor
- Kombi normal çalışmasına rağmen oda sıcaklığı hedefe ulaşmıyor
- Isınma süresi geçen sezona göre belirgin şekilde uzadı
- Doğalgaz tüketimi arttığı halde konfor aynı kaldı
Kızılcahamam’da tesisat neden çamurlanır?
Termal bölge sularının mineral içeriği yüksektir; boyler ve eşanjörlerde kireçlenme diğer bölgelere göre hızlı ilerler.
Yüksek mineralli su nedeniyle boyler ve eşanjör temizliği burada daha sık gerekir.
Kızılcahamam’da ilçe merkezindeki konutların yanı sıra otel, termal tesis ve dağ evleri önemli bir yer tutar.
Kızılcahamam’da temizlik öncesi baktığımız sorunlar
Konutlarda bireysel kombi; otel ve termal tesislerde yüksek kapasiteli kazan, boyler ve kaskat sistemleri kullanılır. Bu nedenle temizlik planını aşağıdaki tekrar eden sorunlara göre kuruyoruz.
- Uzun don dönemlerinde tesisat ve kondens hattı donması
- Otel/termal tesislerde boyler kireçlenmesi ve sıcak su kapasitesi kaybı
- Dağ evlerinde uzun süre kullanılmayan sistemlerde sezon başı arızaları
- Yüksek kapasiteli kazanlarda brülör ayar bozulması
Uygulanan temizlik yöntemleri
- Basınçlı su ve hava ile yıkama: Hat içindeki çamur ve tortu, kontrollü basınçla dışarı atılır. En yaygın yöntemdir.
- Kimyasal temizlik: Kireç ve korozyon birikimi ileri düzeydeyse, sisteme uygun kimyasal dolaştırılarak birikinti çözülür ve ardından hat durulanır.
- Kombine uygulama: Eski tesisatlarda önce kimyasal çözme, ardından basınçlı yıkama yapılır; en kalıcı sonucu bu yöntem verir.
- Devre bazlı yıkama: Yerden ısıtmalı sistemlerde temizlik kolektör üzerinden her devre ayrı ayrı yapılır.
İşlem ne kadar sürer, evde ne yapılır?
Ortalama bir dairede petek ve tesisat temizliği 2–4 saat arasında tamamlanır. Petek sayısı, tesisatın yaşı ve kirlilik düzeyi süreyi belirler. İşlem sırasında peteklerin bağlantı noktalarına hortum bağlandığı için çalışma alanının boşaltılması yeterlidir; peteklerin sökülmesi genellikle gerekmez.
Temizlik sonrası sistem yeniden doldurulur, havası alınır ve basınç ayarlanır. İlk ısınmada peteklerin tüm yüzeyinin eşit sıcaklığa ulaşması, işlemin başarılı olduğunun göstergesidir.
Ne sıklıkta yapılmalı?
- Yeni tesisatlarda: İlk 4–5 yıl içinde bir kez, ardından 4 yılda bir
- Orta yaşlı tesisatlarda (10–20 yıl): 3 yılda bir
- 20 yaş üstü tesisatlarda: 2 yılda bir, tercihen kimyasal destekli
- Merkezi sistem bloklarında: Kolon bazlı planlamayla 2–3 yılda bir
- Yerden ısıtmalı konutlarda: 4–5 yılda bir devre bazlı yıkama
Temizlik sonrası tekrar kirlenmesini geciktirmek
Sisteme uygun korozyon önleyici katkı eklenmesi, hat filtrelerinin düzenli temizlenmesi ve gereksiz su tamamlamalarından kaçınılması, temizliğin ömrünü uzatır. Sık su tamamlamak sisteme sürekli yeni mineral taşıdığı için çamurlanmayı hızlandırır.
Aşkın İklimlendirme ekibi hafta içi ve cumartesi 09:00–18:00 saatleri arasında yerinde servis veriyor. Randevu talebinizi telefonla ya da iletişim formundan iletebilirsiniz; ekip yönlendirmesi randevu saatine göre planlanır.