Kısa cevap: Sincan’da peteklerin üstü sıcak altı soğuk kalıyorsa hat içinde çamur, altı sıcak üstü soğuksa petek içinde hava vardır. Ortalama bir dairede temizlik 2-4 saat sürer ve petekler sökülmeden basınçlı yıkama ile yapılır. Sincan’daki toplu konut hatları uzun ve çok daireli olduğu için çamur birikimi hızlı ilerler; hat filtreleri her sezon kontrol edilmelidir.
Sincan’daki toplu konut bloklarında “komşunun peteği yanıyor, benimki ılık” şikâyeti çok yaygın. Bunun nedeni genellikle kazanın yetersizliği değil, uzun kolon hatlarında biriken çamur ve dengelenmemiş vanalardır.
Temizlik gerektiğini gösteren 6 işaret
- Peteğin üst kısmı sıcak, alt kısmı soğuk kalıyor
- Aynı binada bazı daireler ısınırken sizinki ılık kalıyor
- Radyatörlerden su akışı sesi veya fokurdama geliyor
- Kombi normal çalışmasına rağmen oda sıcaklığı hedefe ulaşmıyor
- Isınma süresi geçen sezona göre belirgin şekilde uzadı
- Doğalgaz tüketimi arttığı halde konfor aynı kaldı
Sincan’da tesisat neden çamurlanır?
Sincan’daki toplu konut hatları uzun ve çok daireli olduğu için çamur birikimi hızlı ilerler; hat filtreleri her sezon kontrol edilmelidir.
Yenikent ve Törekent’teki çok daireli bloklarda tek daireyi temizlemek çoğu zaman kalıcı sonuç vermez; kolon bazlı planlama gerekir.
Sincan’da Fatih, Yenikent ve Törekent’teki toplu konut blokları ile Pınarbaşı ve Osmanlı’daki apartman dokusu öne çıkar; ilçede ayrıca geniş bir sanayi bölgesi bulunur.
Sincan’da temizlik öncesi baktığımız sorunlar
Toplu konut bloklarında merkezi sistem ve bireysel kombi bir arada görülür; sanayi tesislerinde endüstriyel kazan ve sıcak hava apareyleri kullanılır. Bu nedenle temizlik planını aşağıdaki tekrar eden sorunlara göre kuruyoruz.
- Toplu konut bloklarında uç dairelerin dengeleme yapılmadığı için ısınmaması
- Merkezi sistemlerde pompa ve vana grubunun aşınması
- Bireysel kombilerde donma riski nedeniyle emniyet kapanmaları
- Sanayi tesislerinde brülör ayarının bozulmasına bağlı yakıt israfı
- Kireçlenmeye bağlı boyler verim kaybı
Uygulanan temizlik yöntemleri
- Basınçlı su ve hava ile yıkama: Hat içindeki çamur ve tortu, kontrollü basınçla dışarı atılır. En yaygın yöntemdir.
- Kimyasal temizlik: Kireç ve korozyon birikimi ileri düzeydeyse, sisteme uygun kimyasal dolaştırılarak birikinti çözülür ve ardından hat durulanır.
- Kombine uygulama: Eski tesisatlarda önce kimyasal çözme, ardından basınçlı yıkama yapılır; en kalıcı sonucu bu yöntem verir.
- Devre bazlı yıkama: Yerden ısıtmalı sistemlerde temizlik kolektör üzerinden her devre ayrı ayrı yapılır.
İşlem ne kadar sürer, evde ne yapılır?
Ortalama bir dairede petek ve tesisat temizliği 2–4 saat arasında tamamlanır. Petek sayısı, tesisatın yaşı ve kirlilik düzeyi süreyi belirler. İşlem sırasında peteklerin bağlantı noktalarına hortum bağlandığı için çalışma alanının boşaltılması yeterlidir; peteklerin sökülmesi genellikle gerekmez.
Temizlik sonrası sistem yeniden doldurulur, havası alınır ve basınç ayarlanır. İlk ısınmada peteklerin tüm yüzeyinin eşit sıcaklığa ulaşması, işlemin başarılı olduğunun göstergesidir.
Ne sıklıkta yapılmalı?
- Yeni tesisatlarda: İlk 4–5 yıl içinde bir kez, ardından 4 yılda bir
- Orta yaşlı tesisatlarda (10–20 yıl): 3 yılda bir
- 20 yaş üstü tesisatlarda: 2 yılda bir, tercihen kimyasal destekli
- Merkezi sistem bloklarında: Kolon bazlı planlamayla 2–3 yılda bir
- Yerden ısıtmalı konutlarda: 4–5 yılda bir devre bazlı yıkama
Temizlik sonrası tekrar kirlenmesini geciktirmek
Sisteme uygun korozyon önleyici katkı eklenmesi, hat filtrelerinin düzenli temizlenmesi ve gereksiz su tamamlamalarından kaçınılması, temizliğin ömrünü uzatır. Sık su tamamlamak sisteme sürekli yeni mineral taşıdığı için çamurlanmayı hızlandırır.
Aşkın İklimlendirme ekibi hafta içi ve cumartesi 09:00–18:00 saatleri arasında yerinde servis veriyor. Randevu talebinizi telefonla ya da iletişim formundan iletebilirsiniz; ekip yönlendirmesi randevu saatine göre planlanır.